Aumente o valor da sua propriedade: como essas etapas podem ajudar
Nossos amigos da Techo-Bloc escreveram um artigo maravilhoso detalhando as etapas para aumentar o valor da sua propriedade. O artigo oferece estratégias perspicazes e dicas práticas para aumentar o apelo e a funcionalidade dos seus espaços externos, tornando sua propriedade mais atraente para potenciais compradores. Desde a atualização do seu paisagismo até a escolha dos materiais certos, o guia da Techo-Bloc abrange uma série de melhorias que podem aumentar significativamente o valor de mercado da sua casa. Estamos animados para compartilhar este recurso valioso com você, pois ele fornece conselhos práticos para ajudá-lo a maximizar seu investimento.
É incrível o que um pouco de esforço pode fazer para realmente aumentar o lucro líquido do valor do seu imóvel de renda. Do apelo do meio-fio às melhorias no quintal, há algumas etapas que podem ajudar você a aumentar o valor do seu imóvel, e estamos aqui para informá-lo sobre quais são. Vamos dar uma olhada mais de perto nas principais áreas nas quais você precisa se concentrar para aumentar o valor do seu imóvel e realmente adicionar um toque especial à sua casa do lado de fora.
Apelo do freio
Quer ter uma ideia do valor da sua casa? Saia, atravesse a rua e pergunte a si mesmo ''Minha casa tem apelo de calçada?'' Se você fosse um proprietário querendo comprar, você estaria interessado em visitar sua casa? Ela é atraente, acolhedora e, no geral, atraente à primeira vista? A aparência da sua casa da rua é sua primeira chance de causar uma boa impressão. O exterior de uma casa é seu primeiro contato com um possível comprador. Tente torná-lo o mais positivo possível. Você deve sempre se certificar de que sua paisagem existente esteja bem conservada. Considere plantar flores ou repintar a porta da frente. A ideia aqui é manter tudo fresco e arrumado.
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Paisagismo é provavelmente a melhor e mais fácil maneira, mais acessível de aumentar o valor da sua casa no primeiro ano. Se você pensar sobre isso, faz todo o sentido: árvores saudáveis, flores coloridas e um gramado bem aparado adicionam apelo visual instantaneamente a qualquer casa. Dito isso, é importante pensar em manutenção ao planejar a reforma do seu paisagismo. A tendência atual em paisagismo é de baixa manutenção. Quando as pessoas estão procurando uma casa, elas estão procurando por espaços ao ar livre que exijam manutenção mínima. De acordo com Cassy Aoyagi, presidente da FormLA Landscaping , quando as pessoas estão procurando uma casa e veem um paisagismo complicado, o primeiro pensamento que surge em suas cabeças é "isso é lindo" e o segundo é "isso dá muito trabalho para mim". De acordo com a pesquisa do segundo trimestre de 2019 da HomeLight com agentes imobiliários , 76% dos principais agentes imobiliários do país concordaram que melhorar o apelo do meio-fio é o passo número um que um proprietário pode dar para aumentar a comercialização de sua casa. Alguns especialistas sugerem que um bom paisagismo pode agregar 20% ao valor da sua casa , aumentando sua atratividade e adicionando espaços externos funcionais para você aproveitar.
Criando um oásis no quintal
Quanto à parte de trás da casa, criar um espaço externo funcional ajuda muito. Há muitas maneiras de fazer isso. Conforme mencionado em nosso blog Top 5 Landscaping Trends of 2020 , trazer o interior para fora será uma grande tendência este ano. Portanto, expandir o espaço de convivência é fundamental. Adicionar um pátio de pavimentação, com espaço para sentar e adicionar alguns recursos externos na mistura pode realmente aumentar seus lucros. Na verdade, de acordo com a National Association of Realtors e a National Association of Landscape Professionals, você pode esperar um retorno de 69 por cento em um investimento em pátio de concreto.
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Como mencionado anteriormente, baixa manutenção também é uma tendência e é algo que você também precisa ter em mente ao reformar seu quintal. Os compradores estão gravitando mais em direção a fogueiras com uma área de estar do que piscinas que exigem manutenção extensiva. Proprietários que instalam recursos de incêndio podem esperar ver um retorno de 67 por cento sobre o investimento, de acordo com a NAR e a NALP.
Por fim, uma cozinha externa pode ser algo que você queira considerar ao planejar a reforma do seu quintal. É um recurso que pode fechar o negócio ao colocar sua casa no mercado. A NAR e a NALP afirmam que um projeto de cozinha externa pode custar aproximadamente US$ 14.000, mas você recuperará cerca de US$ 10.000 . Para garantir o melhor retorno sobre o investimento, mantenha o projeto simples. Cubra todos os fundamentos de uma cozinha externa: uma churrasqueira, espaço de armazenamento e bancada são suficientes. Se você quiser os sinos e assobios, adicione uma caixa de gelo e uma pia.
Siga estes passos simples e sua casa será vendida em pouco tempo!
Esperamos que você tenha achado o artigo da Techo-Bloc sobre como aumentar o valor da sua propriedade informativo e benéfico. Se você estiver interessado em produtos Techo-Bloc ou outros produtos de paisagismo , alvenaria e pedra , nós o encorajamos a conferir nossa página de Produtos . Para assistência adicional, sinta-se à vontade para Ligar, Enviar Mensagem ou Visitar-nos hoje. Nossa equipe está sempre pronta para ajudá-lo a encontrar as soluções perfeitas para melhorar sua propriedade e atingir seus objetivos de projeto ao ar livre.