Aumente el valor de su propiedad: cómo estos pasos pueden ayudarle
Nuestros amigos de Techo-Bloc han escrito un artículo maravilloso que detalla los pasos para aumentar el valor de su propiedad. El artículo ofrece estrategias útiles y consejos prácticos para mejorar el atractivo y la funcionalidad de sus espacios al aire libre, haciendo que su propiedad sea más atractiva para los compradores potenciales. Desde mejorar su jardinería hasta elegir los materiales adecuados, la guía de Techo-Bloc cubre una variedad de mejoras que pueden aumentar significativamente el valor de mercado de su hogar. Estamos emocionados de compartir este valioso recurso con usted, ya que proporciona consejos prácticos para ayudarlo a maximizar su inversión.
Es sorprendente lo que un poco de esfuerzo puede hacer para aumentar realmente el valor de su propiedad. Desde el atractivo exterior hasta las mejoras en el patio trasero, hay algunos pasos que podrían ayudarlo a aumentar el valor de su propiedad, y estamos aquí para informarle cuáles son. Analicemos más de cerca las principales áreas en las que debe concentrarse para aumentar el valor de su propiedad y realmente agregarle un poco de estilo a su hogar desde el exterior.
Atractivo exterior
¿Quiere hacerse una idea del valor de su casa? Salga, cruce la calle y pregúntese: "¿Mi casa tiene un atractivo exterior?". Si fuera propietario de una casa y quisiera comprar, ¿le interesaría visitar su casa? ¿Es atractiva, acogedora y, en general, atractiva a primera vista? El aspecto de su casa desde la calle es su primera oportunidad de causar una buena impresión. El exterior de una casa es su primer contacto con un posible comprador. Intente que sea lo más positivo posible. Siempre debe asegurarse de que el paisaje existente esté bien cuidado. Considere plantar flores o volver a pintar la puerta de entrada. La idea aquí es mantener todo fresco y arreglado.
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El paisajismo es probablemente la mejor y más fácil, y la más asequible manera de aumentar el valor de su casa en el primer año. Si lo piensa, tiene todo el sentido: árboles sanos, flores coloridas y un césped bien cortado añaden atractivo visual a cualquier casa al instante. Dicho esto, es importante pensar en el mantenimiento al planificar la renovación de su paisaje. La tendencia actual en paisajismo es de bajo mantenimiento. Cuando la gente está buscando una casa, busca espacios al aire libre que requieran un mantenimiento mínimo. Según Cassy Aoyagi, presidente de FormLA Landscaping , cuando la gente está buscando una casa y ve un paisajismo complicado, el primer pensamiento que les viene a la cabeza es "eso es hermoso" y el segundo es "eso es demasiado trabajo para mí". Según la encuesta del segundo trimestre de 2019 de HomeLight a agentes inmobiliarios , el 76% de los principales agentes inmobiliarios de todo el país coincidieron en que mejorar el atractivo exterior es el paso número uno que puede dar un propietario para aumentar la comercialización de su casa. Algunos expertos sugieren que un buen paisajismo puede agregar un 20% al valor de su hogar al mejorar el atractivo exterior y agregar espacios exteriores funcionales para disfrutar.
Creando un oasis en el patio trasero
En cuanto a la parte trasera de la casa, crear un espacio exterior funcional es de gran ayuda. Hay muchas formas de hacerlo. Como se menciona en nuestro blog Las 5 principales tendencias de paisajismo de 2020 , sacar el interior al exterior será una gran tendencia este año. Por lo tanto, ampliar el espacio habitable es clave. Agregar un patio adoquinado, con espacio para sentarse y agregar algunas características exteriores a la mezcla puede realmente aumentar sus ganancias. De hecho, según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios y la Asociación Nacional de Profesionales del Paisajismo, puede esperar una rentabilidad del 69 por ciento en una inversión en un patio de hormigón.
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Como se mencionó anteriormente, el bajo mantenimiento también es una tendencia y es algo que también debe tener en cuenta al renovar su patio trasero. Los compradores se inclinan más por los braseros con una zona para sentarse que por las piscinas que requieren un mantenimiento extenso. Los propietarios que instalan elementos de fuego pueden esperar ver un retorno de la inversión del 67 por ciento, según la NAR y la NALP.
Por último, una cocina al aire libre puede ser algo que desee considerar al planificar la remodelación de su patio trasero. Es una característica que podría sellar el trato al poner su casa a la venta. La NAR y la NALP afirman que un proyecto de cocina al aire libre podría costarle aproximadamente $14,000, pero recuperará aproximadamente $10,000 . Para garantizar el mejor retorno de la inversión, mantenga el proyecto simple. Cubre todos los elementos básicos de una cocina al aire libre: una parrilla, espacio de almacenamiento y encimera es suficiente. Si desea las campanas y silbatos, agregue una hielera y un fregadero.
¡Siga estos sencillos pasos y su casa se venderá en poco tiempo!
Esperamos que el artículo de Techo-Bloc sobre cómo aumentar el valor de su propiedad le haya resultado informativo y beneficioso. Si está interesado en los productos de Techo-Bloc u otros productos de paisajismo , mampostería y piedra , le recomendamos que consulte nuestra página de productos . Si necesita ayuda adicional, no dude en llamarnos, enviarnos un mensaje o visitarnos hoy mismo. Nuestro equipo siempre está listo para ayudarlo a encontrar las soluciones perfectas para mejorar su propiedad y lograr sus objetivos en proyectos al aire libre.